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桃園區站前越社區大樓驗屋
驗屋資訊
所在地
桃園市
建案名稱
站前越
類別
社區大樓
屋況
28.9坪新成屋
格局
三房一廳兩衛
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產品介紹
產品介紹
檢驗區域:客廳
梁柱三處空心
全室漆面平整度不佳
多處矽膠收邊不佳、一處矽膠破口
門框多處髒汙刮痕
門檻多處刮痕
牆面歪斜
檢驗區域:廚房
一處壁磚不平、缺損
中間三層抽屜櫃上下門片不平
流理台下插座水平歪斜
檢驗區域:臥室A
外牆窗框右下角隅滲水
全室漆面平整度不佳
門片搖晃密合不佳
門框門片多處缺損髒汙
窗框角隅右下角滲水
窗框窗片多處刮痕髒汙
檢驗區域:臥室B
一處牆面滲水
二處牆面歪斜
小扇窗窗片一處變形
全室漆面平整度不佳
門框門片多處髒汙缺損
牆面檢測含水率4.1%
檢驗區域:臥室C
全室漆面平整度不佳
門框門片多處髒汙缺損
窗框窗片多處髒汙缺損
檢驗區域:衛浴A
多處地磚空心破損
門框門片多處髒汙缺損
浴櫃底板異常不對稱
馬桶插座方向建議轉180度
乾濕區地排管內有髒汙
淋浴門檻外觀清潔
檢驗區域:衛浴B
一處地磚破損、多處填縫不實
冷氣排水無保溫、有冷凝水滴落天花板疑慮
兩處壁磚空心
檢驗區域:陽台
瓦斯管穿牆處周圍壁磚缺損
兩處壁磚破損、多處填縫不實
門片多處髒汙缺損
壁磚多處填縫不實
燈具內部髒汙
欄杆多處工程粉塵未清
檢驗區域:全戶
未附電線單線圖
標籤未貼迴路未標示
機電迴路圖
驗屋結果
多處矽膠收編不佳、破口
門窗框、門窗片多處刮傷髒污
全室漆面平整度不佳
多處壁磚、地磚不平缺損
窗框滲漏水、牆面含水率
冷氣排水無保溫,有冷凝水滴落天花板疑慮
乾區地排管內有髒汙
建議事項
重新施作防水矽膠
門窗刮傷處補漆或更換
壁磚、地磚不平破損處,建議更換及修補
檢測修繕防水層
冷氣排水保溫處理
清潔疏通地漏排水管
驗屋注意事項
本驗屋團隊以非破壞方式使用儀器檢測房屋之現況。
各項檢測標準、缺失標記皆會個別標示。
當日檢測結果皆會由驗屋工程師現場說明,確認無誤 後經委託人簽名,本公司將於不含假日七個工作日內 提供PDF電子檔檢驗報告書。
本公司驗屋服務範圍僅有檢測房屋專有部分之現況, 不含建築物外牆、社區之公共設施及結構安全檢測, 亦不負專有部分修繕與清潔之責任。
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