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商品編號:007
宜蘭縣院里來聚心透天驗屋

驗屋資訊

  • 宜蘭縣
  • 院里來聚心
  • 透天厝
  • 38.13坪新成屋
  • 三房一廳三衛
檢驗區域:客廳
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 客廳一處窗框變形、多處刮傷
窗框變形、多處刮傷
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 客廳玄關處窗戶窗片開關異音
玄關窗戶開關異音
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 客廳全室漆面平整度不佳
全室漆面平整度不佳
 
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 客廳地磚二處空心
地磚二處空心
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 客廳門片多處刮傷、髒汙
門片多處刮傷、髒汙
 
檢驗區域:廚房
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 廚房盲蓋待確認有無管路通到電箱
盲蓋待確認有無通電
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 廚房溢水管未包膠布
溢水管未包膠布
 
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 廚房側窗戶窗框角隅處滲水
窗框角隅處滲水
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 廚房爐具氧化外觀不良
爐具氧化外觀不良
 
檢驗區域:臥室A
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室一處空管待確認
一處空管待確認
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室全室漆面平整度不佳
全室漆面平整度不佳
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室地磚一處空心
地磚一處空心
 
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室地磚多處填縫不實、髒汙
地磚填縫不實、髒污
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室冷氣排水待確認、切除翹管與牆整平
冷氣排水管待確認
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室窗框髒汙刮痕
窗框髒汙刮痕
 
檢驗區域:臥室B
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室門框一處髒汙
門框一處髒汙
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室窗框多處刮傷髒汙
窗框多處刮傷髒汙
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室窗框兩處變形
窗框兩處變形
 
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室全室漆面平整度不佳
全室漆面平整度不佳
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室地磚多處髒汙
地磚多處髒汙
 
檢驗區域:臥室C
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室一處牆面不平
一處牆面不平
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室浴室無設置維修孔
浴室無設置維修孔
 
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室窗框多處刮傷髒污
窗框多處刮傷髒污
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 臥室窗框多處刮傷髒污
窗框多處刮傷髒污
 
檢驗區域:衛浴A
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴地排管內有髒汙
地排管內有髒汙
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴門把有鏽痕
門把有鏽痕
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴門框多處缺損
門框多處缺損
 
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴浴櫃門板上有髒汙
浴櫃門板有髒汙
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴淋浴門膠條密合度不佳
淋浴門膠條密合度不佳
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴窗框多處髒汙刮傷
窗框多處刮傷髒污
 
檢驗區域:衛浴B
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴排風鋁管有排風不良疑慮
排風鋁管有排風不良疑慮
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴暖風機未設置
暖風機未設置
 
檢驗區域:衛浴C
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴一處地磚空心
一處地磚空心
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴地排管內有髒汙
地排管內有髒汙
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴門把有鏽痕
門把有鏽痕
 
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴門框多處髒汙缺損
門框多處髒汙缺損
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴玻璃檯面固定不良
玻璃檯面固定不良
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 衛浴馬桶蓋固定不良晃動
馬桶蓋固定不良晃動
 
檢驗區域:陽台A
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 陽台天花板多處水痕、裂紋缺損
天花板多處水痕、裂紋缺損
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 陽台地排管內有髒汙
地排管內有髒汙
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 陽台多處地磚空心
多處地磚空心
 
檢驗區域:陽台B、C
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 陽台地排管內有髒汙
地排管內有髒汙
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 陽台地排蓋封死
地排蓋封死
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 陽台多處地磚空心
多處地磚空心
 
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 陽台多處壁磚空心
多處壁磚空心
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 陽台門片密合度不佳水分滲入戶內
門片密合不佳滲水入內
 
檢驗區域:全戶
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 全戶未附單線圖
未附單線圖
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 全戶地板套管周圍滲水
地板套管周圍滲水
 
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 全戶多項電路設置疑慮
多項電路設置疑慮
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 全戶電源總開關缺損
電源總開關缺損
 
檢驗區域:車庫
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 車庫地磚多處空心
地磚多處空心
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 預留車充管路待建商拉線
預留車充待建商拉線
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 車庫壁磚多處空心
壁磚多處空心
 
檢驗區域:露臺
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 露臺多處地磚空心
多處地磚空心
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 露臺多處壁磚空心
多處壁磚空心
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 露臺門片密合度不佳
門片密合度不佳
 
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 露臺門框多處刮痕與鏽斑
門框多處刮痕與鏽斑
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 露臺洗衣機排水管內髒汙
洗衣機排水管內髒汙
 
檢驗區域:梯間
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 梯間樓梯扶手多處掉漆
樓梯扶手多處掉漆
宜蘭縣院里來聚心華廈驗屋 - 梯間盲蓋功能待確認
盲蓋功能待確認
 
驗屋結果
  • 門窗框、片多處刮傷髒污與鏽斑
  • 全室漆面平整度不佳
  • 多處壁磚、地磚空心、填縫不實、髒汙
  • 窗框角隅處滲漏水
  • 淋浴門膠條密合度不佳
  • 排風鋁管設置不良疑慮
  • 地排管內有髒汙、異物
  • 多項電路設置疑慮
建議事項
  • 重新施作防水矽膠與抓漏
  • 門窗刮傷處補漆、更換及清潔
  • 漆面打磨重新批土、上漆
  • 磁磚空心、填縫不實建議修補處理
  • 檢測修繕防水層
  • 總電源電路設置確認
  • 清潔疏通地漏排水管
驗屋注意事項
  • 本驗屋團隊以非破壞方式使用儀器檢測房屋之現況。
  • 各項檢測標準、缺失標記皆會個別標示。
  • 當日檢測結果皆會由驗屋工程師現場說明,確認無誤 後經委託人簽名,本公司將於不含假日七個工作日內 提供PDF電子檔檢驗報告書。
  • 本公司驗屋服務範圍僅有檢測房屋專有部分之現況, 不含建築物外牆、社區之公共設施及結構安全檢測, 亦不負專有部分修繕與清潔之責任。
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